Sí es posible vender un piso de renta antigua. El procedimiento dependerá de si se trata del inquilino actual o de un tercero. Lo vemos en detalle: Vender la vivienda al
1- Cuando el arrendador necesite la vivienda para sí. Para que el arrendador pueda denegar la prórroga forzosa al inquilino, deberá acreditar suficientemente la necesidad
Desgraciadamenteen estos últimos meses han fallecido muchas personas en nuestro país a causa del covid-19. Seguramente, muchos era propietarios de una vivienda de alquiler y otros inquilinos. Estas son las consecuencias jurídicas que se pueden originar en los arrendamientos de viviendas cuando fallece alguna de las partes que
HECHOS Contrato de arrendamiento de vivienda firmado en 1 de agosto de 1981. Se vende la vivienda a un tercero por 450.000 euros, cantidad que excede de la capitalización anual de la renta pagada por la inquilina. La inquilina demanda impugnando esa compraventa y solicitando que se declare que, en consecuencia, la adquirente
PorDaelire Fleitas Monzón Los contratos de renta antigua son aquellos que se formalizaron antes del 9 de mayo de 1985 y que se encuentran en vigor en la actualidad. Aunque se formalizaron en ese periodo con la intención de favorecer el acceso a la vivienda, actualmente, podemos encontrar que en España siguen en vigor Esposible vender un piso alquilado, pero hay una gran cantidad de detalles que debemos de tener en cuenta al respecto. Si el contrato se firmó posteriormente al 6 de marzo de 2019, el inquilino tiene derecho preferente de compra, así que lo primero que se tiene que hacer es comunicar la intención de venta y preguntarle si está interesado 2 Pérdida de ingresos para los inquilinos: Por otro lado, una desventaja para los inquilinos es que la actualización de la renta puede llevar a un aumento significativo de los costos de alquiler. Esto puede resultar en una carga financiera adicional para los inquilinos, especialmente si su situación económica no les permite hacer frente a DbFx.
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